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　　　森下不動産　　
　　　　　　515-2332松阪市嬉野津屋城町996-15
　　　　　　　IEL0598-67-2646 mobile090-3566-4479
　　　　　     mail　　kanzirou8950@yahoo.co.jp

笑顔が集う家


それはこの世で一番の幸福

売り建物情報

準備中

ｔｔｙｙｙｙ
物件概要
交通：近鉄山田線
住所：
土地面積：
用途地域：
建蔽率：
容積率：
物件説明
ポイント
私どもは無料にて間取りをかかさせていただいておりますのでご遠慮なくご相談してください。

準備中

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物件概要
交通：近鉄山田線
住所：
土地面積：
用途地域：
建蔽率：
容積率：
物件説明
ポイント
私どもは無料にて間取りをかかさせていただいておりますのでご遠慮なくご相談してください。

　　掲載されていない物件もお探しいたします。
お気軽にご相談ください。

売り土地情報

土地価格490万円　191㎡（57.77坪）
管理番号A1

ｔｔｙｙｙｙ
物件概要
交通：近鉄山田線櫛田駅徒歩5分
住所：松阪市櫛田町
土地面積：１９１㎡（57.77坪）
用途地域：第一種住居地域
建蔽率：６０％
容積率：２００％
物件説明
櫛田駅徒歩5分、ドラックセイムズ徒歩2分、
てい水小学校徒歩4分、Aコープ自転車4分
ととても生活に便利です。
ポイント
土地の広さは57.77坪と広く50坪のお家も問題なく建てれます。私どもは無料にて間取りをかかさせていただいておりますのでご遠慮なくご相談してください。

準備中

準備中
ｔｔｙｙｙｙ
物件概要
交通：近鉄
住所：松阪市
土地面積：
用途地域：

物件説明

ポイント
私どもは無料にて間取りをかかさせていただいておりますのでご遠慮なくご相談してください。

方針

お客様へ

私は「満足を売りたい」と考えています。土地、中古一戸建ては決して安いものではありません。多くの方が一度の買い物だと思います。ですので失敗したくはないと思います。そこでご不明な点がないように丁寧に何度でも説明させていただいております。
ご理解を深めてもらうために重要な説明を契約の前にさせていただいています。

無料の敷地図作成

古い土地では広さ、形状が不明瞭な場合があります。その場合は庭の広さがどれだけになるか、隣地との距離がわかりません。それを未然に防ぐために行います。
ご計画を確かなものに。

無料の間取り提案

　　ラフで1階はこんなふうにしよう、2階はこうしようと考えていらっしゃると思います。考えている土地に間取りをあてはめるとより良いものができると思います。何度でも無料で間取りをご提案させていただきます。

中古住宅の保証について

　　中古住宅の保証について基本的に保証保険をお付けしようと思っております。築年数によって
　　付けられないものもありますが、そのような場合は現状においてこの設備は故障している、
　　この設備は通常使用できるというように提案しようと思っております。

空家サポート

空家の庭の手入れ、各部屋のカビ対策を怠りますとひどい状態になります。そこでご希望な方に所有者にかわって管理させてもらいます。外回りだけの管理でしたら月々4400円税込み、プラス各部屋管理は5500円税込みになります。他にも色々なパターンがありますのでご相談してください。
きれいにしていただくと良い価格で売れると思います。

必要な諸経費です。

登記費用　　　司法書士への報酬料と税金
　　　　　　　２８万前後
仲介手数料　　不動産会社への報酬料　物件価
　　　　　　　格の３％+６万円×消費税
印紙代金　　10000円前後
固定資産税　売主との日割り計算にて金額を決
　　　　　　める
火災保険　　任意です。
借入する場合　　銀行へ支払う融資手数料　保証
　　　　　　　　料
尚、詳細な金額は電話、メール等で質問してください。

アクセス

　　森下不動産
住所　　　三重県松阪市嬉野津屋城町996-15
免許証番号　三重県知事（１）第３８５２号
TEL 0598-67-2646 　mobile　090‐3566‐4479
mail　kanzirou8950@yahoo.co.jp
営業日　月火木金土日祝日も営業しています。
　　　定休日　　　　　　　水曜日
　　　営業時間　　　　　9：00～19：00

ご気楽にご相談してください。

お電話でもお気軽にお問い合わせください
090-3566-4479
受付時間 9:00〜19:00（水曜日を除く）
メールアドレス　kanzirou8950@yahoo.co.jp
kanzirou8950@yahoo.co.jp


メールでのお問い合わせは下記のお問い合わせフォームでお願いします。